据了解，近期多个地区房贷政策有所收紧，主要是部分城市针对贷款买房政策进行调整，坚持房住不炒定位方针。

其实很多地区房贷收紧，目的就是为了使房价降温。要知道如果全国各地绝大多数人都没有钱去买房子的话，那么房价自然会下降。要知道，房子是用来住的，不是用来炒的。本来房价就是虚高的，算上那些成本以及材料的费用，还有人工的费用之后，房屋的价格不应该定这么高。房子的属性就是给人们住，如果宁愿把价格定很高也不给人住的话，房地产也是会崩盘的。

现在的现象就是房子建得越来越多，但是入住率是非常的低的。因为房子的价格在那里，大家的手头的钱也就是这么多，人也拿不出多余的钱去买那些房子，所以很多楼盘的现状就是空置率非常的大。人们想一想与其去买一套，因为买不起的房子还不如租房子来的痛快。因为人生也就短短几十年，算一下租房子的钱，其实还是远远低于买一套房子的钱的。

现在二手房贷款是非常的缓慢的，甚至很多银行都要求需要拿出你的银行流水证明。这些证明就是为了证明你的房子的首付的钱是你本人的钱，而不是其他人给你的钱。有很多二手房的贷款还需要等到明年，可以说是非常的久了。

贷款买房的注意事项

1、申请住房贷款前先不要动用公积金

如果借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款，那么您的公积金个人账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也一样零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款中的最初一年内先不要提前还款

按照规定公积金贷款的有关规定，部分提前还贷款应在还贷满足一年后提出，并且您所归还的金额应该超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。