买房子是大家人生中都会经历的事情，也是我们奋斗的目标，更是我们一个安心的居所，温暖的小家，但由于政策和新房供不应求，因为很多地方的开发商都会通过开盘摇号选房的方式来进行卖房，那开盘摇号选房的流程、开盘摇号选房的技巧就尤为重要，小编就给大家总结了下所有的流程和技巧，方便大家更了解买房的技巧。

　　开盘摇号选房的技巧

　　1、确定选房方案

　　开盘当天售楼处的购房者非常多，建议大家在开盘之前通过房子的位置、户型、均价等方面，制定几套选房方案，千万不要只认定一套房源，这样遇到所选房源十分紧张的情况时，可以用准备方案应对突发状况。

　　2、了解每套房的价格与层差价格

　　确定开盘选房顺序的方式分为两种，一种是按买房办卡的顺序，越早办卡就拥有优先选房的权利，另一种是网络摇号确定选房顺序，无论是哪种方式，购房者都要事先对每套房的价格与层差价格进行了解，选房时能够作为一个依据。

　　3、确定心理价

　　价格对于楼盘来说是相当重要的机密，售楼人员只会告诉购房者一个大致的范围，开盘当天才会告诉你确切的价格，因此在开盘之前必须要确定心理价，如果开盘当天发现价格已超出心理价，应果断放弃。

　　4、了解开盘流程

　　开盘过程中，购房者大部分时间都在等待，实际用在选房的时间可能只有几分钟，通过几个小时的等待，许多购房者的心情都变得非常焦躁，接着售楼人员最后给你一击，让购房者被逼下定，而事先了解开盘流程才能避免被售楼人员左右。

　　开盘摇号选房流程是什么呢

　　1、确定选房顺序

　　买房子都是要按照一定的流程来办理的，在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。

　　2、候场

　　确定了选房顺序之后，购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。

　　3、等待工作人员叫号

　　在确定选房顺序的时候，每个购房者都会拿到一个号码，开发商工作人员会按顺序叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。

　　4、入场选房

　　在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。

　　总结：关于开盘摇号选房的技巧 开盘选房流程是什么呢 就跟大家分享到这里了，希望能够帮助到大家。最后提醒大家，买房摇号前要做好足够的功课，打一场有把握的胜仗!